Bij strategische aankopen kunnen de budgettaire consequenties aanzienlijk zijn en hierdoor het
financiële beeld van de gemeente raken. Op basis van de nota ‘Zicht op gegronde keuzes" is dan ook besloten
om jaarlijks een kaderstellend bedrag vast te stellen voor het doen van strategische aankopen. Bij het
doen van strategische aankopen is een snelheid van handelen vereist. Door vooraf een budget ter
beschikking te stellen, kan snel worden gehandeld. De koopsommen van de strategische verwervingen
worden geactiveerd en worden opgenomen in de boekwaarde op de balans. Voor zover het tijdelijke
beheer een tekort oplevert (kosten van beheer zijn hoger dan de opbrengsten, bijvoorbeeld
huuropbrengsten) komt dit ten laste van het budget binnen de grondexploitatie voor het aanhouden van
strategische posities.
Voorgesteld wordt om voor jaarschijf 2021 als financieel kader een maximum van € 10 mln. voor
strategische aankopen vast te stellen.
Het strategisch bezit betreft voor een bedrag van circa € 4,1 miljoen bebouwde gronden. Deze panden (inclusief ondergrond) zijn gewaardeerd tegen een bedrag van maximaal 80% van de oorspronkelijke aanschafprijs of, indien lager, de getaxeerde marktwaarde. De panden zijn destijds aangekocht met het oog op toekomstige ontwikkelingen;
Naast de gebouwen heeft de gemeente ook nog voor circa € 11,1 miljoen aan onbebouwde terreinen als strategisch bezit. Deze gronden hebben een boekwaarde van gemiddeld € 18 per m2.